Közterület- és zöldterület-karbantartás · az egész országban
Közterület, park és intézményi udvar karbantartása
A Tiszta Zóna önkormányzatoknak és intézményeknek vállalja a közterületek, a parkok és az intézményi udvarok karbantartását országszerte, egész szezonra szóló keretszerződéssel. Minden szervezettel a ZenWise Kft. szerződik. Fűnyírás és kaszálás, szegélyezés, sövénynyírás, gallyazás, gyom a térkő fugájából, burkolatseprés, szemétszedés, a zöldhulladék összegyűjtése. Egyszeri munkát is vállalunk: telektisztítás, bozótirtás, területrendezés, rendbetétel átadás előtt.
Közterületen, parkban, játszótéren és temetőben, iskola- és óvodaudvaron, sportpályán, hivatali és intézményi udvaron dolgozunk. Az éves fenntartás ütemtervét és a körök tartalmát külön oldalon írtuk le: szerződéses zöldterület-karbantartás és parkfenntartás.
Mit vállalunk egy közterületen és egy intézményi udvaron
Több munkanemet egy kiszállásban is elvégzünk.
Fű és gyep
- Fűnyírás ütemterv szerint, a szegélyekkel, az oszlopok, a padok és a fák tövével együtt.
- Kaszálás magas fűben, útpadkán, árokparton, kerítés menti sávon, parlagfű-mentesítéssel.
- Rézsű és árokpart kézi géppel, ahol a nagy gép nem tud rámenni.
- Gyeptelepítés, füvesítés talaj-előkészítéstől a vetésig, felújításkor felülvetéssel.
Sövény és cserje
- Sövénynyírás két oldalt és felül, rendszeres körökben.
- Kinőtt tujafal és sövény visszavágása rúdra szerelt géppel.
- Cserjegondozás: alakító metszés, ritkítás, elöregedett cserje visszafiatalítása.
- Téli metszés a nyugalmi időszakban, amikor a növény ezt viseli a legjobban.
Fagondozás és fakivágás
- Gallyazás, ágvágás rúdra szerelt magassági ágvágóval.
- Fakivágás: kiszáradt, beteg vagy balesetveszélyes fa kivágása, közhasználatú területen jegyzői engedéllyel.
- Száraz és lelógó ág a járda, a buszmegálló, a parkoló vagy a játszótér fölül.
- Az alsó ágak levágása (koronaalj-tisztítás), hogy a fűnyíró gép beférjen a fa alá.
- Tábla, lámpa és kamera kiszabadítása a ránőtt ágak alól.
Telepítés és mulcsozás
- Cserje, évelő, örökzöld és fa ültetése: sorkijelölés, ültetőgödör vagy árok, beiszapolás, öntözőmeder, fához karó.
- Sövénytelepítés takarósávnak, kerítés menti zöldfalnak; közterületi fasor és parkolófásítás, a 282/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet szerinti fapótlás kivitelezésénél is.
- Mulcsozás: agroszövet és mulcs terítése az ágyásokba és a fák tövébe, hogy kevesebb gyomlálás kelljen.
- Talajcsere, termőföld behordása az ültetés alá. A növényt, a termőföldet és a mulcsot mi szerezzük be, az ajánlatban külön soron.
Burkolat és rend
- Gyom a térkő fugájából: a gyökerénél szedjük ki, nem a zöld részét nyírjuk le.
- Parkoló, iskolaudvar, piactér, buszforduló seprése: tavasszal a téli zúzalék, ősszel a lomb, egész évben a felhordott sár.
- Szemét és nyesedék összeszedése a zöldfelületről és a burkolatról.
Elhanyagolt terület
- Bozótirtás: becserjésedett, elvadult rész visszahozása kaszálható állapotig.
- Telektisztítás egy megbízásban, a felméréstől az átadásig.
- Lakossági panasz vagy hatósági felszólítás után is, fotós dokumentációval.
Elszállítás és szerződés
Zöldhulladék, gally, nyesedék: összegyűjtjük; az elszállítás kérésre, külön tétel.
Éves ütemterv rögzített körökkel.
Több helyszín egy keretszerződésben, egy kapcsolattartóval. Az elvégzett munkát helyszínenként külön igazoljuk.
Szegélyek és burkolat
A terület közepével a legkevesebb a munka. Az idő a széleken, a burkolaton és a padok, az oszlopok, a fák töve körül megy el, ezért ezt írjuk le tételesen.
A szegélyt és a kerítés menti sávot minden körben levágjuk. Ide a nagy gép nem fér be, és innen nő vissza leghamarabb a gaz.
Térkő, burkolat, kavicságy
A fugákból a gyomot kézzel, a gyökerénél szedjük ki. Kavicságyban és zúzalékos sávban a gyomot kihúzzuk.
Csapadékvíz és burkolatseprés
A víznyelő, a folyóka és az árokszáj körül a lomb és a hordalék minden ősszel visszajön, ezért ezt érdemes a keretszerződésbe beletenni. Tavasszal a télen kiszórt zúzalék és homok felszedése, ősszel a lomb. Parkoló- és burkolattakarítás → Árok és áteresz tisztítása →
Nyírás után
A térkőre, a betonra és a járdára került füvet és nyesedéket lefújjuk és összeszedjük, hogy ne a bejárat elé hordja a szél.
Amit a gyakorlatban vállalunk, intézménytípusonként
Önkormányzati közterületek, parkok, temetők
Fűnyírás, kaszálás és bozótirtás a település közterületein, parkjaiban, játszóterein és temetőiben, a helyi rendeletben előírt gyakorisággal. Temetőben a sírok közötti keskeny sávot kézi géppel nyírjuk, a buszfordulót és a piacteret a kaszálás után leseperjük.
Iskolák és óvodák
Az iskolaudvarra és az óvodakertbe tanítási időn kívül megyünk, előre egyeztetett napon. Mivel itt gyerekek játszanak, a játszóeszközök tövét és a bokrok alját is végignézzük.
Tanév eleji és tanév közbeni ütemtervvel dolgozunk. Tankerületi iskolának és köznevelési intézménynek is vállaljuk, a fenntartó beszerzési rendjéhez igazodva, igény szerint keretszerződéssel.
Sportlétesítmények és közparkok
A sportpályák, futópályák és szabadidőparkok füves felületén a rendszeresség a kérdés: rövid fűben a kör gyorsabban megy, és nem kell külön rendbetételt szervezni hozzá. Mérkőzés, rendezvény és nyári tábor elé, előre egyeztetve, soron kívül is beütemezzük a munkát.
Önkormányzati hivatalok és közintézmények
A hivatalok és közintézmények körül a gyepet és a sövényt nyírjuk, az árokpartot kaszáljuk, a bejárat előtti térkövet gyomtalanítjuk. A térkővel vagy járólappal burkolt terek, parkolók és járdák fugái közötti gyomtalanítást is vállaljuk, kérésre a rendszeres zöldterület-karbantartással egy ütemezésben.
Jogszabályi háttér
Lelógó ág és fapótlás: mit ír elő a rendelet
Száraz, letört és lelógó ágat magassági ágvágóval szedünk le: járda, parkoló, buszmegálló, tábla és lámpa fölül. A települési zöldinfrastruktúráról szóló 282/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 16. § (4) bekezdése a balesetveszélyes részek eltávolítását a telek tulajdonosára, illetve annak jóváhagyása alapján a használóra vagy üzemeltetőre telepíti, akár a növényegészségügyi szempontból alkalmatlan időszakban is. Az ilyen ágakat ütemezéstől függetlenül, soron kívül is leszedjük. Részletesen a gallyazás oldalunkon.
Fásítás és fapótlás kivitelezése
A fapótlást 2024. október 1. óta ugyanez a 282/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet szabályozza, ami a korábbi 346/2008-as rendeletet váltotta. A pótlás szabályairól: fakivágás és fapótlás →
Mi a kivitelezést vállaljuk: a facsemete és a cserje elültetését, közterületi fasort, takarósávot, intézményi udvarok és parkolók fásítását. Az ültetés utáni öntözést külön tételként vállaljuk, vagy a megrendelő végzi az általunk megadott rend szerint; a szakszerű ültetésre vállalt garancia feltétele, hogy az öntözés e rend szerint történjen. Az elültetett fa az első évekig rendszeres öntözést kíván, e nélkül a pótlás nem ered meg, ezért ezt érdemes egy szerződésben kezelni a telepítéssel. A tervet tájépítész, a zöldfelületi tanúsítványt zöldfelületi tanúsító készíti. Mikor kötelező a tanúsítvány: Zöldfelületi tanúsítvány →
Beszerzés és szerződés
A 2026-os nemzeti értékhatár szolgáltatás-megrendelésre 20 millió forint. Ez alatt az önkormányzat a saját beszerzési szabályzata szerint közvetlenül szerződhet, felette a közbeszerzés rendje szerint alvállalkozóként is részt veszünk.
Amit ez a gyakorlatban jelent
- Írásos ajánlat vagy éves keretszerződés, ugyanúgy átnézhető és egyeztethető, mint bármelyik vállalkozási szerződés.
- A munkanemenkénti technológiai leírást kérésre elküldjük.
A pontos eljárásrendet és a belső szabályzatot mindig érdemes az adott önkormányzat vagy intézmény jogi, pénzügyi referensével egyeztetni.
Ha nem az intézmény a megrendelő
Az intézményvezető látja a problémát, a megrendelő viszont jellemzően a fenntartó: tankerületi iskolában a tankerület, óvodában az önkormányzat. Ha az intézményvezető csak telefonon kérdezi meg az árat, nincs mit felküldenie.
Ezért úgy adjuk az ajánlatot, hogy azt tovább lehessen küldeni. Kimegyünk, felmérjük a területet, és írásban küldünk mindent, ami a döntéshez kell: mekkora a felület, mit tartalmaz a munka, milyen ütemezéssel, milyen összegért. Ezt az intézményvezető változtatás nélkül továbbítja a fenntartónak vagy a pénzügyi referensnek.
A felmérésről fotókat is küldünk, így a fenntartó is látja, miről van szó, anélkül hogy kiszállna. Ha a beszerzési rendjük külön formátumot vagy adattartalmat kér, szóljanak, és úgy állítjuk össze.
A közterület gyommentesítése törvényi kötelezettség is
A parlagfű elleni védekezés nem csak a magánszemélyek dolga. A 2008. évi XLVI. törvény szerint a földhasználó, jelen esetben az önkormányzat vagy az intézmény, köteles megakadályozni a parlagfű virágbimbójának kialakulását és a növény továbbterjedését a saját tulajdonú vagy kezelésű területein is. A helyi rendelet ezen felül is előírhatja a közterületek rendszeres kaszálását, ezt a saját településükön érdemes megnézni.
Ha a védekezés elmarad, a növényvédelmi bírság 15 000 forinttól 5 000 000 forintig terjedhet, és a közérdekű védekezés, vagyis a kényszerkaszálás költségét is a földhasználó fizeti. A kötelezettség részletei →
Ha már van felszólítás vagy lakossági panasz, hívjanak: megnézzük a területet, és egyeztetjük a munka időpontját.
Beszerzéshez
Beszerzési eljáráshoz a cégadatokat, a vállalt munkákat és a munkamódszert egy lapon adjuk.
Beszállítói adatlap →Minta éves ütemterv →Minta fotós teljesítésigazolás →
Így néz ki egy sáv a munka után
Két helyszín, ugyanaz a nézőpont kaszálás előtt és után.
Minden kiszállásról fotós teljesítésigazolás készül, ugyanabból a nézőpontból, hogy a teljesítés visszakereshető legyen. Több képet a munkafotók között találnak.
Mi alapján adunk árat
Önkormányzati, intézményi és céges munkára egységárat nem írunk ki: az ár bejárás után, egyedi ajánlatban dől el. A helyszínen ezt az ötöt nézzük meg, mert ezek mozgatják a fajlagos árat.
- Mennyire tagolt a terület. Mennyi a damilozandó szegély, és hány akadályt kell körbejárni: oszlop, pad, fa töve, játszóeszköz, emléktábla. Nagy, összefüggő és géppel járható területen a négyzetméterár érdemben alacsonyabb, mint egy kis, tagolt felületen.
- Egyszeri rendbetétel vagy visszatérő gondozás. Visszatérő körökben a fű nem nő el két kiszállás között, ezért a négyzetméterár is kedvezőbb.
- Kell-e elszállítani a zöldhulladékot. Az elszállítás nincs benne az egységárban: ha kell, külön soron szerepel az ajánlatban.
- Hogyan lehet megközelíteni. Kapuméret, lépcső, rézsű: ez dönti el, milyen géppel tudunk dolgozni, és mennyi marad kézi munkára.
- Hány munkanem fut egy kiszállásban. Ha több munkanem egy kiszállásban készül, kevesebb a kiszállás költsége.
A felmérés után munkanemenként tételes egységárat adunk, hogy össze lehessen hasonlítani, és ez az ár a szerződés végéig marad.
Ha az ajánlat nem fér bele a keretbe, megnézzük, mit lehet ritkábban ütemezni, és mi nem maradhat ki.
Hogyan kezdünk
Megkeresés
Telefonon vagy az alábbi űrlapon. Röviden elegendő: mi a terület, és mire van szükség.
Helyszíni bejárás
A helyszínt látni kell, mert a tagoltság és a megközelítés dönti el az árat. A kiszállás feltételeit a bejáráskor egyeztetjük.
Írásos ajánlat
Munkanem, terület, gyakoriság, egységár. Éves együttműködésnél keretszerződés-tervezettel. Úgy készül, hogy változtatás nélkül tovább lehessen küldeni a fenntartónak.
Átadás
Az elvégzett munkát helyszínenként adjuk át. Ha egy munkarész nem az ajánlat szerint készült el, kijavítjuk.
Gyakori kérdések
További kérdések (4)
A teljes céges kínálat: Cégeknek → · Közbeszerzési fővállalkozóknak és üzemeltetőknek: FM- és üzemeltető cégeknek → · Hol dolgozunk →
Kapcsolódó olvasnivaló: Közterület kaszálása keretszerződéssel · Parlagfű: kötelezettség és bírság · Fűkaszálás és nagy területek · Sportpálya gyepe · Temető kaszálása · Iskolaudvar és óvodakert · Kényszerkaszálás · Járda és zöldsáv · Árok tisztítása · Nádvágás
Kérjenek ajánlatot
Töltsék ki, és visszahívjuk. Helyszíni bejárás után írásos, tételes ajánlat.
Köszönjük, megkaptuk. Hamarosan jelentkezünk.