+36 30 541 8251 Ajánlatot kérek

Szerződéses zöldterület-fenntartás telephelyre, intézménybe

Bejárás után írásos, tételes ajánlat. Éves ütemterv rögzített körökkel, minden kiszállásról fotós teljesítésigazolás, egy kapcsolattartó.

Ajánlatot kérek +36 30 541 8251
Rendezett közterület, fűnyírás után
Parkoló melletti gyep, nyírás után.

A szerződéses zöldterület-fenntartás, más néven zöldfelület-fenntartás vagy parkfenntartás, azt jelenti, hogy egy szezonra előre rögzítjük, hányszor és nagyjából mikor megyünk ki, és a területet végig a megállapodott állapotban tartjuk. A díjat is előre rögzítjük, nem alkalmanként egyeztetjük.

Szerződés és dokumentumok

Telephelyre, ipari parkba, intézménybe, társasházba és napelemparkra. Cégeknek a ZenWise Kft. szerződik és számláz. Beszerzési eljáráshoz a cégadatokat, a vállalt munkákat és a munkamódszert egy lapon adjuk.

Beszállítói adatlap

Cégadatok, vállalt munkák és munkamódszer egy lapon.

Minta éves ütemterv

A körök és a munkanemek hónapról hónapra.

Minta fotós teljesítésigazolás

Dátum, helyszín, elvégzett tételek, kép előtte és utána.

Szegmensenként: Cégeknek → · Lakóparkoknak → · Fejlesztőknek →

Mitől más a fenntartási szerződés?

Egy fenntartási szerződést három dolog különböztet meg az alkalmi kiszállástól: az ütemterv, a dokumentáció és az, hogy ki figyel a területre.

Mikor éri meg a keretszerződés az eseti kiszállás helyett?

Négy jel, amiből látszik, hogy igen.

Ha évente háromszor-négyszer amúgy is hívna valakitEnnyi alkalomtól kezdve a szervezés ideje már több, mint amennyit az alkalmankénti alkuval nyer.
Ha a terület elnő két hívás közöttAz elnőtt fű nem ugyanaz a munka, mint a rendszeresen tartott: több idő, több nyesedék, drágább alkalom. A ciklus pont ezt előzi meg.
Ha a rendben tartást tovább kell számolniaEgy bérlőnek, egy tulajdonosnak vagy egy megbízónak. Ott nem elég, hogy megtörtént, igazolni is kell.
Ha több telephelye vagy több háza vanIlyenkor a helyszíneket egy körben járjuk, ha ugyanarra az útvonalra esnek.

Ha ezek közül egyik sem áll, egyszeri megrendelés is lehet. A bejáráson megmondjuk, melyiket javasoljuk.

Milyen területekre vállaljuk?

Ipari és logisztikai telephely, ipari parkÜzemi zöldsáv, parkoló körüli felület, kerítés menti sáv, rézsű és árokpart, belső utak melletti zöld.
Intézményi udvarIskola, óvoda, hivatal, egészségügyi és szociális intézmény. Azt, hogy mikor lehet dolgozni, a bejáráson az intézménnyel egyeztetjük.
Társasház, lakópark, közös képviselői portfólióTöbb házat kezelő megbízónál a házakat egy szerződésben és egy ütemtervben visszük.
Kereskedelmi egység és parkolójaA parkoló a bejárat része: a burkolat takarítása ugyanabba a körbe kerülhet. Bővebben: kereskedelmi ingatlanoknak.
NapelemparkA sorok közötti sávban, ahol elfér, fűnyíró traktorral dolgozunk, a panelek alatt, a tartók mellett és a rézsűs részeken kézi géppel.
Több telephely egyszerreHa a telephelyek egy körbe szervezhetők, az a díjban is látszik.
Kaszálás egy céges telephelyen.

Az éves fenntartási ciklus, hónapról hónapra

Ez egy tipikus ütemterv. A konkrét dátumokat a felméréskor a terület és az Önök működése szerint rögzítjük.

Február–március

Tél utáni rendbetétel: a kiszórt zúzalék és homok összeterelése a burkolatról, lehullott ág összeszedése, a szegélyek kiszabadítása

Március–április

Első nyírás, szegélyezés. Elhanyagolt területnél itt megy az első, helyreállító kör, ami minden szezon legnagyobb munkája

Április–október

A rendszeres körök az ütemterv szerint. Minden körben nyírás, szegélyezés, akadályok körbevágása, a burkolat letakarítása

Május–június

Sövény és cserje első nyírása, a fészkelési időszakra figyelve

Június–augusztus

Szárazságban ritkább nyírás, magasabb vágásmagassággal, hogy a gyep ne égjen ki

Augusztus–szeptember

Sövény második nyírása, szükség szerint visszavágás. Parlagfüves részek kaszálása a virágzás előtt

Október–november

Utolsó nyírás, lombgyűjtés, a burkolatról a lomb letakarítása, száraz ágak eltávolítása

December–február

A tervezett fás szárú munkák: metszés és a cserjék visszavágása a nyugalmi időszakban

A rendszeresen tartott gyepen az egyes körök rövidebbek, és kevesebb a nyesedék.

Munkatartalom

Mit tartalmaz egy fenntartási kör?

Gyepfelület nyírásaA nagyobb, összefüggő felületet géppel, a szegélyeket és a tagolt részeket kézzel fejezzük be.
SzegélyezésAz akadályok körbevágása: oszlop, pad, fa töve, kerítéstő, tábla, kiállított gép.
Rézsű, töltésoldal, árokpartKézi géppel kezeljük.
BurkolatMunka után letakarítjuk a járdát és a parkolót.
ZöldhulladékÖsszegyűjtjük; az elszállítás kérésre, külön tétel.
Sövény és cserjeNyírás az ütemterv szerinti körökben.
TeljesítésigazolásMinden körről fotó, dátummal és az elvégzett tételekkel.

Külön megállapodás szerint kerül bele a gallyazás, a burkolattakarítás és a térkő gyommentesítése.

Lenyírt utcai zöldsáv az úttest és egy fakerítés között, egy fával
Utcai zöldsáv nyírás után.

Mi alapján áll össze a díj?

A pontos egységárat nem adjuk meg látatlanban, mert ugyanaz a négyzetméter többféle munkát jelenthet. Ezt a négy dolgot nézzük meg a helyszínen.

A mért területEz a kiindulás.
A tagoltságMennyi a szegély és hány akadályt kell körbejárni. Egy üres, sík gyepfelület és egy ugyanakkora, de tele oszloppal és ágyással nem ugyanaz a munka.
A gyakoriságVisszatérő körnél a fű nem nő el, ezért rövidebb a munka, és ez a díjban is látszik.
A megközelíthetőségBefér-e a nagyobb gép, van-e lépcső, kell-e mindent kézzel bevinni: ez dönti el, milyen géppel lehet dolgozni. Nagy, összefüggő felületnél traktoros gép megy rá, tagolt parknál kézi gépek, és ez a különbség a fajlagos árban is megjelenik.
ZöldhulladékÖsszegyűjtjük; az elszállítás kérésre, külön tétel.
Első, helyreállító körElhanyagolt területen mindig nagyobb falat, mint a későbbi fenntartás.

A díjat a terület mérete és gépesíthetősége alakítja, és a bejárás után tételes ajánlatban rögzítjük.

Hogyan indul a szerződés?

  1. Területbejárás

    Végigmegyünk a területen, megnézzük a méretét, a tagoltságát, a rézsűket és azt, hol nem fér be gép.

  2. Ütemterv-javaslat

    Megmondjuk, hány kört javaslunk egy szezonban, és nagyjából mikor. Ha valamit ritkábban is elég csinálni, azt mondjuk, nem több kört árazunk rá.

  3. Tételes ajánlat

    Olyan bontásban, ami mellé oda lehet tenni egy másikat: munkanem, terület, gyakoriság, egységár, a zöldhulladék külön soron. Az első, helyreállító kör külön tétel, hogy ne keveredjen a fenntartással.

  4. Szerződés

    Írásban, egy szezonra vagy egy évre, felmondási idővel. Több telephelynél egy szerződés, egy ütemterv, egy kapcsolattartó.

  5. Kivitelezés és igazolás

    Minden kör után fotós teljesítésigazolás, dátummal. Ha egy kör csúszik, előre szólunk. Ha egy munkarész nem az ajánlat szerint készült el, kijavítjuk.

Amit fenntartási szerződés előtt tisztázni szoktunk

Ki dönt és ki igazolNem mindig ugyanaz: a műszaki vezető látja a területet, a beszerzés írja alá, a teljesítést pedig igazolhatja egy harmadik ember. Ha ez a három szerep tiszta, nincs elakadás a számlánál.
Mi tartozik a területhezA kerítésen kívüli sávot, az árokpartot és a járda melletti részt a bejáráson bemérjük. Az önkormányzati és intézményi területekről az önkormányzatoknak szóló oldalunkon írunk.
Mikor lehet dolgozniA munkaidő-ablakot a bejáráson tisztázzuk: intézménynél a nyitvatartás, telephelyen a beléptetési rend szabja meg. Ez dönti el, hány kör fér bele egy napba.
Mi történik, ha csúszikAz időjárás beleszól: nedves füvet nem érdemes nyírni. Ilyenkor előre szólunk, és új időpontot adunk.

Munkafotók: kaszálás és nyírás

Húzza a csúszkát, és nézze meg a különbséget.

Villanyoszlop körüli terület kaszálás után
Villanyoszlop körüli gazos terület kaszálás előtt
Előtte Utána
Oszlop körüli gazos rész, kaszálás előtt és után.
Rendezett pázsit épület előtt, fűnyírás után
Rendezett pázsit épület előtt.
Lekaszált rét
Lekaszált rét.
Nagy pázsit nyírás után
Nagy pázsit, nyírás után.

Több munkafotó →

Gyakori kérdések, szerződéses zöldterület-karbantartás

Mi a különbség a szerződéses parkfenntartás és az alkalmi fűnyírás között?

Az alkalmi munkánál Ön hív, amikor látszik, hogy elnőtt; a szerződésnél az ütemterv dönt. Az egységárat a felmérés után rögzítjük a szerződésben; ha alkalmanként hív minket, az ár attól is függ, mennyire nőtt el a terület.

Milyen területekre kötnek fenntartási szerződést?

Ipari és logisztikai telephely, ipari park, üzemi zöldsáv, intézményi udvar (iskola, óvoda, hivatal, egészségügyi intézmény), társasház és lakópark, több házat kezelő közös képviselő portfóliója, kereskedelmi egység parkolója és környéke, valamint napelempark. A közös bennük, hogy visszatérő, ütemezhető munka.

Mi alapján áll össze a fenntartási díj?

Négy dolog dönti el, és mind a négyet a helyszínen nézzük meg: a mért terület nagysága, a tagoltsága (szegély, oszlop, fa töve, kerítéstő, amit kézzel kell befejezni), a gyakoriság és a megközelíthetőség, mert az dönti el, milyen gép mehet be. A zöldhulladékot összegyűjtjük; az elszállítás kérésre, külön tétel. A pontos egységárat a bejárás után, tételes ajánlatban adjuk meg; ha megállapodunk, ez kerül a szerződésbe.

Mennyi időre szól egy fenntartási szerződés?

Jellemzően egy szezonra vagy egy évre, felmondási idővel. Lehet egy munkanemmel vagy egyetlen telephellyel, próbára kezdeni, és a következő évben bővíteni.

Kapunk-e dokumentációt az elvégzett munkáról?

Igen. Minden kiszállásról fotós dokumentációt készítünk, dátummal, és a számla mellé teljesítésigazoláshoz használható formában adjuk át.

További kérdések (2)
Dolgoznak alvállalkozóként létesítménygazdálkodási cégnek?

Igen, létesítménygazdálkodási és üzemeltető cégnek alvállalkozóként is dolgozunk. Ilyenkor írásos alvállalkozói szerződést kötünk, rögzített időablakkal és fotós teljesítésigazolással, és a végfelhasználót nem keressük meg. A részleteket az alvállalkozói oldalunkon írtuk le.

Milyen területen vállalnak fenntartási szerződést?

Az egész országban dolgozunk. Több telephelyes megbízónál a telephelyeket egy szerződésben és egy ütemtervben visszük.

További kérdések és válaszok →

Kérjen területbejárást

Töltse ki, és visszahívjuk. Helyszíni bejárás után írásos, tételes ajánlat.

Kiírást, helyszínrajzot vagy fotót küldjön e-mailben: szabolcs@atisztazona.com.

A csillaggal (*) jelölt mezők kitöltése kötelező. Adatait az ajánlatkéréshez és a megkeresés forrásának méréséhez használjuk. A küldéssel elfogadja az adatkezelési tájékoztatót.

Hol vállalunk fenntartási szerződést?

Az egész országban vállalunk munkát. A kiszállás feltételeit a bejáráskor egyeztetjük.

Kapcsolódó szolgáltatások

Ezek külön megállapodás szerint kerülnek bele a fenntartási szerződésbe.

Hasznos olvasnivalók

Ajánlatot kérek +36 30 541 8251