Egy jó zöldterület-karbantartási szerződés hat dolgot rögzít: a mért területet munkanemenként; a körök számát és a hozzávetőleges ütemét; a munkanemeket tételesen; a zöldhulladék sorsát; a teljesítés igazolásának módját; és a díj szerkezetét, vagyis egységárat vagy átalányt. A tél a megfelelő idő erre: a bejárás lomb nélkül pontos, és a tavaszi első kör már a naptárban van.
A szerződéses zöldterület-karbantartás azért kényelmes, mert nem kell foglalkozni vele. De csak akkor, ha a szerződés pontosan mondja, mit kap érte. A homályos szerződés mindkét félnek rossz: a megbízó nem tudja, mit kérhet számon, a kivitelező nem tudja, mit vállalt. A tél az ideje annak, hogy ez tiszta legyen.
1. A terület: mérve, munkanemenként
A szerződés alapja a mért terület. Nem „a telephely zöldje”, hanem a nyírt gyep, a kaszált sáv, a sövény folyómétere, a burkolat, amit seperni kell. A téli bejáráson ez lomb nélkül pontosan látszik: a kerítés menti sáv, a rézsű, ahová gép nem megy, a parkoló és a zöldsáv találkozása. Mi ezt a felmérésen mérjük, és az ajánlatban tételesen adjuk meg.
2. A körök száma és üteme
Az ütemet a fűnövekedés szabja meg, nem a naptár: tavasszal sűrűbben, nyár közepén ritkábban, ősszel az utolsó nyírás és a lomb. A szerződésben a körök száma és a hozzávetőleges időszak áll, a pontos napot az időjárás adja. Fontos, hogy legyen benne a téli kör is: metszés, a cserjék visszavágása, az ágak levétele - télen ez a munka.
3. A munkanemek tételesen
Fűnyírás és kaszálás, szegélyezés, sövénynyírás, gallyazás földről, a burkolat és a fugák gyomtalanítása, a parkoló és a belső út seprése, lombgyűjtés. Ami nincs benne, azt utólag kell rendelni. Ezért a szerződés elején érdemes végigmenni a listán, és azt is rögzíteni, mi nem tartozik bele. A mi listánk a parkfenntartás oldalon áll.
4. A zöldhulladék sorsa
A levágott fű, a nyesedék és a lomb a leggyakoribb vitapont. A szerződés mondja meg: a helyszínen marad, a megbízó konténerébe kerül, vagy elszállítjuk. Nálunk az elszállítás kérésre, külön tétel, köbméter szerint. A részletek a zöldhulladékról szóló cikkben.
5. A teljesítés igazolása
Aki tovább számol a bérlőnek, a tulajdonosnak vagy a megbízónak, annak nem elég, hogy megtörtént: igazolni kell. Minden körről fotós teljesítésigazolást küldünk, dátummal, helyszínnel. Ez a szerződés része, nem külön kérés.
6. A díj szerkezete: egységár vagy átalány
Két forma van. Az egységáras szerződés munkanemenként és négyzetméterenként számol, a körök száma szerint: átlátható, és ha egy kör elmarad, nem fizet érte. Az átalány havi fix díj, kiszámítható, de csak akkor jó, ha a körök száma is rögzítve van mellé. Két ajánlatot csak úgy lehet összehasonlítani, ha ugyanarra a mért területre, ugyanannyi körre és ugyanazokra a munkanemekre szólnak. Tájékoztató egységáraink az árlistán.
Mit kérdezzen egy ajánlatból
| Kérdés | Miért számít |
|---|---|
| Mekkora mért területre szól? | Két ajánlat csak azonos területre hasonlítható |
| Hány kör van benne, és mikor? | A nyári sűrű időszak nélkül olcsó, de kevés |
| Mely munkanemek vannak benne? | Ami nincs, az utólag külön tétel |
| Mi lesz a zöldhulladékkal? | Helyszínen marad, konténer, vagy elszállítás |
| Hogyan igazolják a teljesítést? | Fotó, dátum, helyszín - vagy semmi |
| Egységár vagy átalány? | Átalánynál a körök száma is legyen rögzítve |
| Mi a felmondási idő? | Egy szezonra vagy egy évre, felmondási idővel |
Több telephely, egy szerződés
Ha a telephelyek egy útvonalra esnek, egy szerződésben és egy ütemtervben mennek, telephelyenként külön teljesítésigazolással. Az M3 mentén ez különösen egyszerű, mert a bázisunk az autópálya mellett van: telephelyek az M3 mentén. Létesítménygazdálkodási és üzemeltető cégnek alvállalkozóként is dolgozunk, a cégadatokat és a munkanemenkénti technológiai leírást kérésre elküldjük.
Gyakori kérdések
Mikor érdemes szerződést kötni a következő szezonra?
Télen. A bejárás lomb nélkül pontos, a tavaszi első kör már a naptárban van, és a téli munkák - metszés, cserjék visszavágása - is bekerülnek.
Egy szezonra vagy egy évre szól a szerződés?
Jellemzően egy szezonra vagy egy évre, felmondási idővel. Lehet egy munkanemmel vagy egyetlen telephellyel, próbára kezdeni.
Mi alapján áll össze a díj?
A mért terület, a tagoltság, a gyakoriság és a megközelíthetőség alapján; a zöldhulladék külön tétel. Egységárat előre nem adunk, a felmérés után tételes ajánlatot kap.
Több telephelyre is egy szerződés?
Igen: egy ütemterv, egy számla, telephelyenként fotós teljesítésigazolás. Az egy útvonalra eső helyszíneket egy körben járjuk.
Kapcsolódó
Szerződéses zöldterület-karbantartás, parkfenntartás → Cégeknek, telephelyre → Telephelyek az M3 mentén → Alvállalkozóként létesítménygazdálkodási cégeknek → Zöldhulladék elszállítás ára és szabályai → Telephely tél után: a tavaszi takarítás →
Készüljön az éves ütemterv télen
Ingyenes területbejárás, mért terület, tételes ajánlat, a téli és a tavaszi körrel együtt. Kérjen bejárást a telephelyére.
Hívjon most: +36 30 541 8251 Inkább felmérést kérek