Gazos telek: tulajdonosi kötelezettség és bírság

A rövid válasz: a belterületi telek tulajdonosa köteles az ingatlant tisztán tartani és gyommentesíteni. A kötelezettséget a települési önkormányzat helyi rendelete írja elő, a pontos szabály településenként eltér. Mulasztás esetén közigazgatási bírság szabható ki, és a hatóság a tulajdonos költségére kényszerkaszálást is elrendelhet.

Kinek a feladata a telek rendben tartása?

A gazos, elhanyagolt belterületi ingatlanért a tulajdonos (vagy a telek tényleges használója) felel. A települési önkormányzat rendelete írja elő, hogy az ingatlant tisztán kell tartani és gyommentesíteni. Ez nem egységes országos szabály: a pontos elvárás, a határidők és a részletek településenként eltérnek, ezért mindig a saját település helyi rendeletét érdemes megnézni, vagy az önkormányzatnál érdeklődni.

Mekkora bírság fenyeget?

Ha a tulajdonos nem teszi rendbe a telket, és a hatóság felszólítása után sem intézkedik, közigazgatási bírság szabható ki. A bírság összege településenként változik. Magánszemély esetében jellemzően akár több százezer forint is lehet, a pontos felső határt a helyi rendelet és a vonatkozó jogszabály határozza meg. Ahol a szabály szigorúbb, ott ismételt mulasztás esetén a bírság újra kiszabható.

Mi az a kényszerkaszálás?

A bírság mellett a hatóságnak további eszköze is van: ha a tulajdonos nem kaszálja le a területet, a hivatal elrendelheti a kényszerkaszálást vagy a köztisztasági beavatkozást. Ezt a hatóság elvégezteti, de a költsége a tulajdonost terheli. Így a végén akár a bírság és a kaszálás díja is egyszerre jelentkezhet, ami jóval drágább, mint ha időben elvégzik a munkát.

A gazos telek és a parlagfű külön szabály

Fontos nem összekeverni a két dolgot. A telek általános tisztán tartási kötelezettsége és a parlagfű elleni védekezés külön kategória, külön jogszabállyal. A parlagfű elleni védekezés akkor is kötelező, ha a telek egyébként gondozottnak tűnik. Emellett a tűzveszélyes, magas száraz fű is külön kockázat, főleg száraz nyári időszakban. A lényeg: a rendszeres kaszálás mind a három problémát egyszerre kezeli.

Mi a megoldás?

A legbiztosabb megoldás az időben elvégzett kaszálás és területrendezés. Ha a területet rendszeresen visszavágják, fel sem merül a felszólítás, a bírság vagy a kényszerkaszálás. Egy régóta elhanyagolt, magasra nőtt telket pedig egyszeri beavatkozással is rendbe lehet tenni:

• Kaszálás a magas, elgazosodott gyepre (tájékoztató ártól: 30 Ft/m²).
• Bozótirtás az erősen elvadult, cserjés területekre (tájékoztató ártól: 100 Ft/m²).
• Területrendezés a teljes, elhanyagolt telek egyszeri rendberakásához.

Elhanyagolt telek kaszálását és rendberakását is vállaljuk Mezőkövesd és 50 km-es körzetében, mielőtt a hatóság felszólítaná Önt.

Kapcsolódó

Parlagfű: a védekezés kötelező → Kaszálás – szolgáltatás → Bozótirtás – szolgáltatás → Területrendezés – szolgáltatás →